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Agence Créa Concept L'Isle-Jourdain - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lias

HFN*
90 m²
500 m²
Lias Gers
information appel video formulaire 1
  • sans titre 27
  • 71eymcnybjl ac ul320
  • chambre bleu reussir son mur bicolore trait noir

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Sur un terrain viabilisé de 500 m² vous pourrez y faire votre projet de construction comprenant une villa de 88m² et un garage de 16m². Idéal pour un jeune couple cette maison offre une grande pièce à vivre avec salon ouvert sur la cuisine et 3 chambres fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain avec baignoire ou douche selon vos goûts. LIAS, petit village du Gers, tout proche de l'accès rocade. La présence d'une crèche Halte-garderie et d'une école Maternelle témoigne de l'attrait exercé par la commune auprès des jeunes couples qui travaillent sur Toulouse, Colomiers, Blagnac, ou l'Isle-Jourdain. Ils trouvent là des conditions de vie idéales. Accès : le village est à 8,5 km de l'Isle Jourdain, 28 km de Toulouse-Capitole, 55 km d'Auch.
Lias dispose une crèche et d'une école maternel et primaires.

Tél. : 05 31 00 00 10

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 213 127,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 1,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 128,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 915,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 903,38 € pendant 10 ans. puis 625,60 € pendant 12 ans. puis 915,05 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 305,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 433,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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