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Agence Créa Concept L'Isle-Jourdain - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gimont

FNI*
80 m²
727 m²
Gimont Gers
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Vous souhaitez devenir propriétaire et avoir votre propre modèle selon vos goûts. Alors n'hésitez plus Créa Concept , 3ème constructeur national avec plus de 2500 logements par an, vous propose grâce à son équipe de l'Isle Jourdain, ce terrain de 727m² à Gimont. Venez découvrir ce beau modèle de plain-pied de 80m² avec un garage de 14m² Un modèle incontournable pour les primo accédants, jeunes parents, personne seule. N'hésitez plus et venez à notre rencontre pour que nous construisions ensemble ce magnifique projet. Tout cela pour un prix à 179 073€ Vous souhaitez voir nos modèles de maison ? Nous organisons justement une porte ouverte le 28 MARS à l'ISLE JOURDAIN de 10h à 18h sur deux maisons que nous allons livrer au 6 rue Edmond Ronstand ( itinéraire fléchée)
Vous pourrez retrouver toutes les commodités à Gimont ( zone commerciale , école, pharmacie, hopital, gare)

A 15 min de l'Isle Jourdain

Tél. : 05 31 00 00 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 920,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 152,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 257,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 814,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 766,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 755,81 € pendant 10 ans. puis 507,10 € pendant 12 ans. puis 766,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 047,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 304,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,45 € pendant 10 ans. puis 259,16 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 758,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 573,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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