PORTES OUVERTES MAISONS CREA CONCEPT : Visites privées 25 & 26 Septembre Site Crea Concept France
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Agence Créa Concept L'Isle-Jourdain - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gimont

FNI*
66 m²
778 m²
Gimont Gers
  • maison personnalisable Creazoe 36 Gamme Cosy crea concept 40
  • maison personnalisable PDV Creazoe rdc 11

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En vente : proposée par Créa Concept dans la petite ville de Gimont (32200), découvrez cette maison de 3 pièces de 66 m² et de 778 m² de terrain. Elle compte deux chambres.

Le bien est situé dans la commune de Gimont. On trouve plusieurs écoles (élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Edouard Lartet et l'École Élémentaire Publique. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma de la Communaute de Commune vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a aussi un bureau de poste et des restaurants.

Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 183 900 € tout compris ( terrain , frais de notaires, taxes ) .

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 05 31 00 00 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 183 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 780,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 786,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 776,20 € pendant 10 ans. puis 520,78 € pendant 12 ans. puis 786,93 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 345,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 465,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,73 € pendant 10 ans. puis 266,15 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 833,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 613,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/09/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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